广东省广州市海珠区江南西路92号首层部分物业租赁权
成交价101436.00元
已结束2024/12/13 11:00:00
拍卖会已结束，成交价￥101436.00
- 起 拍 价： ¥101436.00
- 加价幅度： ¥200.00
- 类 型： 竞价
- 竞价周期： 0天1时0分
- 优先购买权人： 无
- 保 证 金： ¥30000.00
- 延时周期： 5分钟/次
竞价规则： 至少一人报名且出价不低于保留价，方可成交
处置单位： 广东省拍卖行有限公司
联系咨询方式：020-38869826、38869816 / 020-38869850
-
领先 2024/12/13 10:00:22
￥101436.00 ID:041222
- 标的物介绍
- 拍卖规则
- 竞买须知
- 保证金规则
- 出价记录 (1)
重要提示
商品简介
拍卖公司：广东省拍卖行有限公司 所在地：
具体描述：
拍卖公告
物业租赁权拍卖公告
受委托，我公司定于2024年12月13日10时整（延时竞价除外），在广东拍卖在线竞拍平台（www.gdpmol.com），对位于广东省阳春市春城街道环城北路77号一幢902房等30处；位于广东省中山市三乡镇文昌中路8号商铺等3处；和位于广东省广州市海珠区江南西路92号首层部分2处物业租赁权（见下表）进行公开拍卖，相关承租要求、竞买须知等资料请于竞拍公示平台查阅浏览下载。
一、阳春专场:
|
序号 |
标的名称 （出租物业地址） |
拟约出租面积（㎡） |
出租年限（年） |
免租期(月） |
租金递增率(年) |
首年租金 起拍价（元） |
竞拍 保证金 （元） |
|
1 |
77.4 |
2 |
0 |
0 |
5,805.00 |
2,000.00 |
|
|
2 |
广东省阳春市春城街道北坛东街24号阳春邮政分公司宿舍701房租赁权 |
100.17 |
2 |
0 |
0 |
7,512.72 |
2,000.00 |
|
3 |
广东省阳春市春城街道北坛东街24号阳春邮政分公司宿舍601房租赁权 |
100.17 |
2 |
0 |
0 |
7,512.72 |
2,000.00 |
|
4 |
广东省阳春市春湾镇人民中路2号1栋201房租赁权 |
95 |
2 |
0 |
0 |
5,939.4 |
2,000.00 |
|
5 |
广东省阳春市春湾镇人民中路2号1栋202房租赁权 |
86.3 |
2 |
0 |
0 |
5,395.44 |
2,000.00 |
|
6 |
广东省阳春市春湾镇人民中路2号1栋301房租赁权 |
95 |
2 |
0 |
0 |
5,939.4 |
2,000.00 |
|
7 |
广东省阳春市春湾镇人民中路2号1栋302房租赁权 |
28.75 |
2 |
0 |
0 |
1,797.48 |
800.00 |
|
8 |
广东省阳春市春湾镇人民中路2号1栋401房租赁权 |
95 |
2 |
0 |
0 |
5,939.4 |
2,000.00 |
|
9 |
广东省阳春市春湾镇人民中路2号1栋402房租赁权 |
86.3 |
2 |
0 |
0 |
5,395.44 |
2,000.00 |
|
10 |
广东省阳春市圭岗镇梅龙路1号206房 租赁权 |
49.7 |
2 |
0 |
0 |
3,107.28 |
1,000.00 |
|
11 |
广东省阳春市圭岗镇梅龙路1号308房租赁权 |
41.96 |
2 |
0 |
0 |
2,623.32 |
1,000.00 |
|
12 |
广东省阳春市合水镇建设中路156号305房租赁权 |
23.36 |
2 |
0 |
0 |
1,460.52 |
1,000.00 |
|
13 |
广东省阳春市双滘镇东风街70号205房租赁权 |
28.75 |
2 |
0 |
0 |
1,797.48 |
1,000.00 |
|
14 |
广东省阳春市永宁镇永安路邮局内201房租赁权 |
64.5 |
2 |
0 |
0 |
4,032.6 |
2,000.00 |
|
15 |
广东省阳春市永宁镇永安路邮局内401房租赁权 |
64.5 |
2 |
0 |
0 |
4,032.6 |
2,000.00 |
|
16 |
广东省阳春市松柏镇顺通路10号饭堂202房租赁权 |
96.2 |
2 |
0 |
0 |
6,014.4 |
2,000.00 |
|
17 |
广东省阳春市岗美镇镇前二路72号201房租赁权 |
74.3 |
2 |
0 |
0 |
4,645.2 |
2,000.00 |
|
18 |
广东省阳春市岗美镇镇前二路72号202房租赁权 |
74.3 |
2 |
0 |
0 |
4,645.2 |
2,000.00 |
|
19 |
广东省阳春市岗美镇镇前二路72号203房租赁权 |
57.2 |
2 |
0 |
0 |
3,576.12 |
1,000.00 |
|
20 |
广东省阳春市岗美镇镇前二路72号301房租赁权 |
74.3 |
2 |
0 |
0 |
4,645.2 |
2,000.00 |
|
21 |
广东省阳春市三甲镇建设二路12号202房租赁权 |
65.88 |
2 |
0 |
0 |
4,118.76 |
2,000.00 |
|
22 |
广东省阳春市三甲镇建设二路12号302房租赁权 |
65.88 |
2 |
0 |
0 |
4,118.76 |
2,000.00 |
|
23 |
广东省阳春市三甲镇建设二路12号304房租赁权 |
65.88 |
2 |
0 |
0 |
4,118.76 |
2,000.00 |
|
24 |
广东省阳春市三甲镇建设二路12号401房租赁权 |
65.88 |
2 |
0 |
0 |
4,118.76 |
2,000.00 |
|
25 |
广东省阳春市三甲镇建设二路12号404房租赁权 |
65.88 |
2 |
0 |
0 |
4,118.76 |
2,000.00 |
|
26 |
广东省阳春市三甲镇建设二路12号501房租赁权 |
65.88 |
2 |
0 |
0 |
4,118.76 |
2,000.00 |
|
27 |
广东省阳春市三甲镇建设二路12号502房租赁权 |
65.88 |
2 |
0 |
0 |
4,118.76 |
2,000.00 |
|
28 |
广东省阳春市三甲镇建设二路12号503房租赁权 |
65.88 |
2 |
0 |
0 |
4,118.76 |
2,000.00 |
|
29 |
广东省阳春市石望镇石望圩房号206房租赁权 |
53.25 |
2 |
0 |
0 |
3,329.16 |
1,000.00 |
|
30 |
广东省阳春市河朗镇邮政路5号101房租赁权 |
79.8 |
2 |
0 |
0 |
4,989.12 |
2,000.00 |
二、中山专场:
|
序号 |
标的名称 |
拟出租面积（㎡） |
用途 |
出租年限（年） |
租金 递增率(年) |
免租期(月） |
首年租金 起拍价（元） |
竞拍 保证金 （元） |
|
1 |
广东省中山市三乡镇文昌中路8号1楼二卡商铺租赁权 |
约106㎡ |
办公、商业 |
1 |
0 |
0 |
76,320.00 |
30,000.00 |
|
2 |
广东省中山市坦洲镇大兴街3号三楼302房租赁权 |
约81㎡ |
办公、商业 |
2 |
0 |
0 |
20,364.00 |
6,000.00 |
|
3 |
广东省中山市坦洲镇界狮北路5号邮政楼前面空地 |
约731㎡ |
商业 |
2 |
每年 递增5％ |
0 |
60,000.00 |
20,000.00 |
三、广州专场：
|
序号 |
标的名称 |
拟出租面积（㎡） |
用途 |
出租年限（年） |
租金 递增率(年) |
免租期(天） |
首年租金 起拍价（元） |
竞拍 保证金 （元） |
|
1 |
广东省广州市海珠区江南西路92号首层部分物业租赁权 |
约10.7㎡ |
商业 |
5 |
每年 递增3% |
10 |
101,436.00 |
30,000.00 |
|
2 |
广东省广州市越秀区 广大路37号首层 自编之一租赁权 |
约100㎡ |
商业 |
5年 |
每年 递增3% |
1个月 |
378,000.00 |
100,000.00 |
有意者，请于拍卖前将相应竞拍保证金汇至拍卖人指定账户，并凭有效证件及汇款凭证办理竞买登记和网拍授权手续。
展示时间：2024年12月9-11日。
展示地点：标的所在地。
拍卖人地址：广州市天河区华穗路263号双城国际大厦东塔26楼
公司网址：www.gdpmh.com 微信公众号：GDSPMH
电子邮箱：info@gdpmh.com 或 13902262212@139.com
联系电话：13902262212，020-38868136、38869816 吴先生
广东省拍卖行有限公司
2024年12月6日
附件下载
- 2024-12-13-广州专场-竞买须知.pdf
- 2024-12-13-阳春专场-竞买须知.pdf
- 2024-12-13-中山专场-竞买须知.pdf
- 附件1.房屋租赁合同（出租，2023年版）.pdf
- 附件2.租赁房屋安全管理责任承诺书.pdf
标的物图片展示
为了规范拍卖人通过广东拍卖在线平台（以下简称“本平台”）实施的网络拍卖行为，确保本平台安全有效地运行，根据《中华人民共和国拍卖法》和《拍卖管理办法》等有关规定，特制定本规则。
二、适用范围
在中国境内依法注册的拍卖企业（以下称“拍卖人”或“拍卖公司”）在本平台举行网络拍卖活动适用本规则。
三、术语定义
本规则所称的相关术语，除另有约定以外，其意义如下：
网络拍卖（亦称“网拍”），是指拍卖活动各方当事人通过本平台实施的符合拍卖法规定的拍卖活动。
网络竞买人，是指选择网络拍卖方式竞购标的的公民、法人或者其他组织。法律、行政法规和拍卖公告等对拍卖标的的买卖条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件。
竞买须知，是拍卖公司针对某一场拍卖会所撰写的关于竞买人报名手续的办理、保证金的缴纳、拍卖成交后的拍品结算交割、违约处理、瑕疵声明等相关文件。
特别约定，是拍卖人与竞买人之间对拍卖活动涉及到的事项中，没有法律法规和规则强制性和禁止性规定的部分自行达成一致的合同性文件。在其有效成立后，构成拍卖合同的一部分。
网络买受人，是指以最高出价竞得拍卖标的网络竞买人。网络买受人在网上出价是真实意思的表示。
四、平台应用
本平台是电子信息技术在拍卖会中的应用。拍卖人可应用本平台依法组织网络拍卖会。
五、本平台所有用户均应当按照《拍卖法》、《拍卖管理办法》以及其他相关法律法规和规定实施行为，拍卖人、竞买人、其他用户违反法律法规和规定的，应当承担法律责任。
第二部分 与拍卖人相关的规定
一、通过本平台进行网络拍卖的拍卖人，承诺已经对可能发生的故障有充分准备，并放弃因此类故障要求本平台运营方承担任何赔偿责任。
二、拍卖人在刊登拍卖标的或者上传其他图文信息前，应当仔细阅读本平台《拍卖标的刊登指南》等相关文档，并遵守法律法规之规定。
第三部分 与竞买人相关的规定
一、竞买帐号、密码的使用
凡在本平台上以竞买人的帐号和密码登陆后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对以其帐号进行的所有活动和事件负法律责任。
二、网上竞买风险
由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，网络竞买人必须充分估计上述原因导致网上竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由网络竞买人承担。网络竞买人放弃因此类情形要求本平台运营方承担任何赔偿责任。
网络竞买人一旦参与网上竞价，即认同和接受网络拍卖的客观状态。
六、查看标的
网络竞买人可以上网浏览拍卖信息，查看标的照片和文字说明；但拍卖人应为网上竞买人提供现场查看标的，了解标的情况的机会。拍卖标的的质量和数量以实物现状为准。
网络竞买人在网上出价必须认同和接受拍卖标的的质量和存在的瑕疵。
七、网上出价
网上竞买人登录系统，在网络拍卖开始后，根据平台页面上显示的当前价格进行出价。系统提供固定的加价阶梯按钮，竞买人可以选择按钮出价，也可以自行录入价格。自行出价必须大于最小竞价阶梯，否则出价无效，系统不予记录。
点击出价后，系统弹出对话框，系统提示竞买人在网上支付保证金，支付保证金操作完成后，网上竞买人点击“确认”即认同此价，不愿意出此价则选择“撤销”。
系统对竞买人的每次成功出价都做记录，出价最高且达到或超过保留价的竞买人即成为拍卖标的的买受人，系统所记录的信息将是网上买受人有效性的重要依据。
八、成交确认书
鉴于网络拍卖会的特殊性，网络竞买人在网上竞得拍卖标的成为买受人的，可以在网上打印拍卖成交确认书，也可以到拍卖公司签署拍卖成交确认书。
网络买受人拒绝签署拍卖成交确认书的，属于违约，并不必然导致拍卖无效。平台直接扣除保证金，拍卖公司有权保留追究买受人的责任直至向法院提起诉讼。
九、支付标的价款
网络买受人必须按照拍卖规则及其与拍卖人签署的任何有效约定，在规定的时间内向拍卖公司支付拍卖价款和拍卖佣金。
十、受领成交标的
网络买受人向拍卖公司付清拍卖成交价款和拍卖佣金后，凭拍卖成交确认书和《提货单》受领成交标的。
网络买受人应当在规定的时间内领取成交标的，逾期领取成交标的的，承担标的保管费。
第四部分 附则
一、本平台所有知识产权和运营权属于广东拍卖在线电子平台。未经书面明确许可不得以框架显示本平台网站，不允许以“框架”或任何方式改变本平台网站的显示方式。
二、责任免除
作为中立的平台提供方，广东拍卖在线电子平台不是拍卖参加人，不以任何方式介入任何拍卖合同纠纷或者侵权纠纷。任何用户必须豁免本平台运营方的诉讼责任和义务方可使用本平台，否则，请立即停止使用本平台。
本平台上进行的所有拍卖活动，是由拍卖人自主主持并由竞买人自主参与。本平台仅作为交易地点，不对交易所涉及的物品的质量、安全或合法性，拍卖信息的真实性或准确性，以及交易各方履行其在拍卖协议中各项义务的能力作出担保。
除特别声明由本站提供外，本平台上所有图文或者多媒体信息均为具体用户上传，平台不承担此类信息的任何法律责任。
三、本规则由广东拍卖在线电子平台制定并解释。广东拍卖在线电子平台有权根据法律法规的变更和现实情况进行不定期修订。修订后的版本将会在本平台公布，自公布之日起生效。如您不同意相关变更，应当立即停止使用本平台服务。您继续使用本平台服务的，即表示您接受经修订的协议。
| 状态 | 竞买号 | 价格 | 时间 |
| 领先 | 041222 | 101436.00 | 2024/12/13 10:00:22 |
为了规范拍卖人通过广东拍卖在线平台（以下简称“本平台”）实施的网络拍卖行为，确保本平台安全有效地运行，根据《中华人民共和国拍卖法》和《拍卖管理办法》等有关规定，特制定本规则。
二、适用范围
在中国境内依法注册的拍卖企业（以下称“拍卖人”或“拍卖公司”）在本平台举行网络拍卖活动适用本规则。
三、术语定义
本规则所称的相关术语，除另有约定以外，其意义如下：
网络拍卖（亦称“网拍”），是指拍卖活动各方当事人通过本平台实施的符合拍卖法规定的拍卖活动。
网络竞买人，是指选择网络拍卖方式竞购标的的公民、法人或者其他组织。法律、行政法规和拍卖公告等对拍卖标的的买卖条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件。
竞买须知，是拍卖公司针对某一场拍卖会所撰写的关于竞买人报名手续的办理、保证金的缴纳、拍卖成交后的拍品结算交割、违约处理、瑕疵声明等相关文件。
特别约定，是拍卖人与竞买人之间对拍卖活动涉及到的事项中，没有法律法规和规则强制性和禁止性规定的部分自行达成一致的合同性文件。在其有效成立后，构成拍卖合同的一部分。
网络买受人，是指以最高出价竞得拍卖标的网络竞买人。网络买受人在网上出价是真实意思的表示。
四、平台应用
本平台是电子信息技术在拍卖会中的应用。拍卖人可应用本平台依法组织网络拍卖会。
五、本平台所有用户均应当按照《拍卖法》、《拍卖管理办法》以及其他相关法律法规和规定实施行为，拍卖人、竞买人、其他用户违反法律法规和规定的，应当承担法律责任。
第二部分 与拍卖人相关的规定
一、通过本平台进行网络拍卖的拍卖人，承诺已经对可能发生的故障有充分准备，并放弃因此类故障要求本平台运营方承担任何赔偿责任。
二、拍卖人在刊登拍卖标的或者上传其他图文信息前，应当仔细阅读本平台《拍卖标的刊登指南》等相关文档，并遵守法律法规之规定。
第三部分 与竞买人相关的规定
一、竞买帐号、密码的使用
凡在本平台上以竞买人的帐号和密码登陆后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对以其帐号进行的所有活动和事件负法律责任。
二、网上竞买风险
由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，网络竞买人必须充分估计上述原因导致网上竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由网络竞买人承担。网络竞买人放弃因此类情形要求本平台运营方承担任何赔偿责任。
网络竞买人一旦参与网上竞价，即认同和接受网络拍卖的客观状态。
六、查看标的
网络竞买人可以上网浏览拍卖信息，查看标的照片和文字说明；但拍卖人应为网上竞买人提供现场查看标的，了解标的情况的机会。拍卖标的的质量和数量以实物现状为准。
网络竞买人在网上出价必须认同和接受拍卖标的的质量和存在的瑕疵。
七、网上出价
网上竞买人登录系统，在网络拍卖开始后，根据平台页面上显示的当前价格进行出价。系统提供固定的加价阶梯按钮，竞买人可以选择按钮出价，也可以自行录入价格。自行出价必须大于最小竞价阶梯，否则出价无效，系统不予记录。
点击出价后，系统弹出对话框，系统提示竞买人在网上支付保证金，支付保证金操作完成后，网上竞买人点击“确认”即认同此价，不愿意出此价则选择“撤销”。
系统对竞买人的每次成功出价都做记录，出价最高且达到或超过保留价的竞买人即成为拍卖标的的买受人，系统所记录的信息将是网上买受人有效性的重要依据。
八、成交确认书
鉴于网络拍卖会的特殊性，网络竞买人在网上竞得拍卖标的成为买受人的，可以在网上打印拍卖成交确认书，也可以到拍卖公司签署拍卖成交确认书。
网络买受人拒绝签署拍卖成交确认书的，属于违约，并不必然导致拍卖无效。平台直接扣除保证金，拍卖公司有权保留追究买受人的责任直至向法院提起诉讼。
九、支付标的价款
网络买受人必须按照拍卖规则及其与拍卖人签署的任何有效约定，在规定的时间内向拍卖公司支付拍卖价款和拍卖佣金。
十、受领成交标的
网络买受人向拍卖公司付清拍卖成交价款和拍卖佣金后，凭拍卖成交确认书和《提货单》受领成交标的。
网络买受人应当在规定的时间内领取成交标的，逾期领取成交标的的，承担标的保管费。
第四部分 附则
一、本平台所有知识产权和运营权属于广东拍卖在线电子平台。未经书面明确许可不得以框架显示本平台网站，不允许以“框架”或任何方式改变本平台网站的显示方式。
二、责任免除
作为中立的平台提供方，广东拍卖在线电子平台不是拍卖参加人，不以任何方式介入任何拍卖合同纠纷或者侵权纠纷。任何用户必须豁免本平台运营方的诉讼责任和义务方可使用本平台，否则，请立即停止使用本平台。
本平台上进行的所有拍卖活动，是由拍卖人自主主持并由竞买人自主参与。本平台仅作为交易地点，不对交易所涉及的物品的质量、安全或合法性，拍卖信息的真实性或准确性，以及交易各方履行其在拍卖协议中各项义务的能力作出担保。
除特别声明由本站提供外，本平台上所有图文或者多媒体信息均为具体用户上传，平台不承担此类信息的任何法律责任。
三、本规则由广东拍卖在线电子平台制定并解释。广东拍卖在线电子平台有权根据法律法规的变更和现实情况进行不定期修订。修订后的版本将会在本平台公布，自公布之日起生效。如您不同意相关变更，应当立即停止使用本平台服务。您继续使用本平台服务的，即表示您接受经修订的协议。
| 状态 | 竞买号 | 价格 | 时间 |
| 领先 | 041222 | 101436.00 | 2024/12/13 10:00:22 |
顶部